Iad France - Sylvie Menu vous propose : Maison fonctionnelle en bon état général qui offre en rez-de-chaussée un espace de vie en U avec une entrée centrale dans un double séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un bureau séparé du séjour par un verriÚre atelier, une salle de douche et toilettes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin paysagé clos de murs avec une jolie terrasse pavée sans aucun vis à vis et exposée sud-est. À l'étage, un palier avec rangements dessert 3 chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes. Deux piÚces supplémentaires, 1 kitchenette, une douche et des toilettes ont été aménagés dans une dépendance au fond du jardin. Cette dépendance de 35 m² peut servir de chambres d'appoint ou être aménagée en salle de sport par exemple. La maison bénéficie enfin d'une cave à vin et d'une chaufferie-buanderie. Cette maison est idéalement située dans le quartier des Veneurs, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et même de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578233)