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Ref.1999007

Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON EN PIERRE - INDRE - BORDS DE LOIRE - 78 m² - 2 CHAMBRES - POÊLE À BOIS - COUR - GRENIERAu cOEur du village d'Indre, à deux pas des bords de Loire, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son atmosphÚre chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une piÚce de vie cosy, animée par un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une cour agréable, dans un esprit patio. Une salle d'eau avec WC complÚte ce niveau. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert deux chambres, sur parquet ancien rénové, avec cheminée décorative en tuffeau, véritables marqueurs de l'ancien. Enfin, un grand grenier isolé offre un espace de stockage appréciable. Une maison bien entretenue, idéale pour une vie de village douce, entre Loire et proximité nantaise. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. (gedeon_6727_32578470)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 130 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Indre
  • Année de construction : 1900
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison de village 78m2 à Indre
    En vente
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    Maison de village 78m2Indre

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 06/02/2026

    IAD FRANCE
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