Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Paris 18Úme - Jules Joffrin / Rue du PoteauIdéalement situé au pied des commerces et à 3 minutes du métro Jules Joffrin, ce charmant deux piÚces de 34 m² entiÚrement au calme sur cour, se trouve au 2Úme étage sans ascenseur. L'appartement offre une entrée avec un dressing, un séjour agréable avec une belle cheminée, une belle chambre, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complÚtent ce bien. Le quartier Jules Joffrin séduit par son ambiance village et sa vie de quartier convivial : commerces de proximité ( marché du Poteau), cafés, restaurants. Bien desservi par le métro ligne 12 et les nombreux bus sur la place de la Mairie du 18Úme, il offre un cadre de vie agréable et animé tout en restant résidentiel. Idéal premier achat, pied-à -terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578507)