Iad France - Céline GOUAGOUT vous propose : À Esternay, village situé à proximité de la nationale 4, à 10min de Sézanne. Avec toutes les commodités sur place, crÚche, écoles et péri scolaire, collÚge, commerces. Maison de village rénovée d'environ 73 m² habitables, aucuns gros travaux à prévoir. Au rez de chaussé, 1 Cuisine aménagée et équipée (sans le réfrigérateur) accÚs direct sur la terrasse, 1 Salon, 1 Salle d'eau avec 1 douche, 1 WC et coin buanderie. À l'étage, 1 Pallier avec placards, 2 Chambres et 1 Bureau. Doubles vitrages, Volets roulants solaires. Chauffage Poêle à granules et radiateurs électriques. Eau chaude ballon. Le tout sur 1 terrain clos et arboré d'environ 361 m² avec 1 abri de jardin et 1 portique enfant de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GOUAGOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578845)