Iad France - Aurélie HERRMANN vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Un vrai projet pour amateur de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien bien situé.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon / séjour très lumineux, laverie et WC séparé.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de douche, WC séparé et un bureau.
Au 2ème étage : petit palier, une chambre et grenier d'environ 30 m² au sol aménageable.
Grand sous-sol avec une belle hauteur sous plafond voûté comprenant une chaufferie, une cave et un garage.
Côté extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 400 m² environ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31642217)