Iad France - Lilas Chaput vous propose : Paris 16e Quartier Auteuil- Appartement meublé et rénové par architecteCet appartement de 89 m², situé au 4e étage par escalier, est proposé entiÚrement meublé et prêt à vivre. Il a fait l'objet d'une rénovation complÚte menée par une architecte, avec une attention particuliÚre portée aux volumes, aux matériaux et au confort. La piÚce de réception de 32 m² séduit par sa luminosité, ses portes-fenêtres et sa vue dégagée. L'ensemble offre une atmosphÚre calme et élégante. La cuisine ouverte est entiÚrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec un trÚs grand dressing. La configuration permet, si souhaité, la création d'une troisiÚme chambre. L'appartement dispose d'une salle de douche, ainsi que d'une salle de bains complÚte avec baignoire balnéothérapie et douche. Les toilettes sont séparées et équipées d'un WC japonais. Aucun travaux ni procédure en cours au sein de la copropriété. Le chauffage est individuel (DPE D). Deux caves complÚtent ce bien. Proche des métros, commerces et du Parc des Princes. Atout rare : le bien peut être redivisé en deux appartements indépendants, conformément à la configuration d'origine, offrant une réelle souplesse d'usage ou un potentiel d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilas Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578860)