Iad France - Romain Ferretti vous propose : (vidéo disponible sur demande) EXCLUSIVITÉ ! Maison de ville 5 chambres avec potentiel d'agrandissement ! À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre, découvrez ce véritable cocon en plein centre-ville : une maison chaleureuse, au calme, avec jardin paysagé et espaces confortables pour toute la famille. Le RDC propose une piÚce de vie agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un WC indépendant et une suite parentale sur deux niveaux avec bureau / dressing et salle d'eau. Depuis cet espace, un escalier permet d'accéder à un plateau aménagé de 27 m² à chauffer. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. CÎté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques à l'entrée et en cuisine, une petite véranda d'accueil à l'arriÚre... et un DPE flatteur pour une consommation maîtrisée ! À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 420 m² avec jardin paysagé et accÚs direct depuis la rue, ainsi que de dépendances avec cave et appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578913)