Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : ROCHE LA MOLIERE- Maison mitoyenne de 125 m² habitables aux beaux volumes avec un bel extérieur - Garage - Quartier calme et recherché, proche du centre des commodités, transports scolaires. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m². 2 possibilités pour rentrer, elle se compose d'une agréable piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain et deux WC indépendants complÚtent l'espace habitable. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes en sous-sol, comprenant : une buanderie, une piÚce chauffée à utiliser de salle de sport, de cinéma ou autres et une cave. CÎté stationnement et extérieur : un garage, un abri voiture, jardin d'environ 380 m² avec espace terrasse. Extérieur profitable à l'abri des regards. Prestations techniques : Chauffage individuel au gaz, cheminée foyer ferméhuisseries en aluminium, volets roulants électriques solaires. Une maison fonctionnelle, bien équipée et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des services. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579009)