Iad France - Rania Hamani vous propose : Nichée en lisiÚre de forêt, sur une parcelle exceptionnelle de 2 400 m², Cette maison atypique de 150 m² offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant... tout en restant à seulement 10 minutes du centre-villeConstruite en 2013, elle séduit par ses belles prestations et son confort moderne : Grand salon lumineux à l'intérieur, véritable cOEur de la maison, idéal pour les moments en famille3 chambres, dont suite parentale Grand jardin arboré Abri de jardin + dépendance idéal pour une activité professionnelle Un patio extérieur convivial, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Piscine 8X4 (pompe à chaleur) Un quotidien facilité pour les familles : Arrêt de bus à 2 minutes à pied, desservant les écoles le centre-villegare SNCF. CÎté confort et économies d'énergie, tout y est : Climatisation réversiblePoêle à boisPompe à chaleur Panneaux solairesClasse énergétique B : un vrai plus aujourd'hui ! Une belle opportunité à découvrir sur place -- les photos ne suffisent pas. Contactez MOI et venez la visiter... elle pourrait bien vous surprendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579259)