Iad France - Delphine Mignard vous propose : * A VENDRE - RIEUX MINERVOIS - MAISON DE CARACTERE R + 2 - BELLE SURFACE HABITABLE DE PLAIN PIED AU 1ER ETAGE - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS A VIS - REMISE AGRICOLE * C'est dans un village dynamique de Minervois, proche de Carcassonne, dans lequel se trouvent commerces et commodités, que vous découvrirez ce bien atypique, idéal pour une grande famille et qui offre encore la possibilité d'envisager d'autres projets : activité professionnelle grâce à la remise de 300 m² au sol. L'habitation a été réalisé en l'an 2000, tout en conservant le charme des poutres apparentes. L'habitation se situe au 1er, avec une cuisine de 17 m² ouverte (entiÚrement aménagée / équipée) sur salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, avec accÚs direct sur la terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. Pour le coin nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec toilette, une buanderie, ainsi qu'un deuxiÚme toilette séparé. La piÚce de vie est lumineuse et trÚs agréable. * UNE VISITE S IMPOSE - COUP DE COEUR ASSURE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579457)