Iad France - Elodie Durteste vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Studio vendu meublé avec balcon, place de parking privative à Fort-Mahon-PlageDécouvrez ce charmant studio situé au cOEur de la station balnéaire prisée de Fort-Mahon-Plage. Idéalement situé à 50 métres du front de mer, au 2Úme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio est une perle rare. Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, il saura vous séduire par ses nombreux atouts. À votre entrée, vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie lumineux comprenant le séjour, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée vers l'est, idéal pour profiter du soleil matinal et des douces soirées estivales. La kitchenette vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau avec WC complÚte ce studio. De plus la résidence est équipée d'un local à vélos. Fort-Mahon-Plage, réputée pour ses plages de sable fin, ses dunes sauvages et son environnement préservé, offre un cadre de vie idyllique et des activités variées toute l'année. Profitez des balades sur la plage, des sports nautiques, des restaurants et commerces à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à -terre au cOEur de Fort-Mahon-Plage. Contactez nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce studio plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579518)