Iad France - Florian Grégoire vous propose : Idéal clefs en main investisseur : 12 % de rentabilité Appartement loué 1200 € hors charges depuis janvier 2025 Magnifique Appartement Rénové de 76 m² - Emplacement Privilégié aux Hauts de BienneCet appartement de 76 m², rénové avec goût, est une rare opportunité sur le marché immobilier des Hauts de Bienne. Situé au 2Úme étage d'un immeuble de 4 niveaux, datant de 1949, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. L'espace de vie, lumineux et spacieux, est parfait pour accueillir une décoration moderne et élégante. Grâce à sa rénovation récente, cet appartement offre des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort optimal. Cet appartement de 2 chambres et un double salon offre un potentiel de création de différents espaces selon vos besoins (3 Úme chambre trÚs facile a créer). Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un espace lumineux et fonctionnel qui correspond parfaitement à votre style de vie. L'emplacement de cet appartement est un point fort majeur. Les Hauts de Bienne bénéficient d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. De plus, la possibilité de stationnement et les annexes disponibles viennent compléter les avantages de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement rénové aux Hauts de Bienne. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.83€ par mois (soit 94 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 430 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31203715)