Iad France - Claire Delerue vous propose : Appartement avec cave et garage à Hauts de Bienne (Morez) Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur les hauteurs des Hauts de Bienne. Il se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et proche du centre ville. D'une surface d'environ 70 m² m², il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement est agencée comme suit : - Hall d'entrée spacieux desservant : - Salon / séjour lumineux avec accÚs direct à un balcon exposé Sud-Est (environ 3 m²), - Cuisine indépendante, entiÚrement équipée (avec four, hotte et lave-vaisselle récent), et nombreux rangements, - Cellier,- Deux chambres avec placards de rangements intégrées,- Salle d'eau avec emplacement machine à laver, - WC séparé,- Placards de rangement complémentaires dans l'appartement. Annexes : Cave d'environ 7,50 m²Garage fermé (porte récente) Les + du bien? 1er étage avec vue dégagée et dominante sur les hauteurs de Hauts de Bienne,? Surface confortable et appartement bien agencée,? Balcon bien exposé,? Garage fermé + cave,? Copropriété sécurisée et entretenue avec travaux importants déjà réalisés (aucun gros travaux à prévoir).Environnement et accessibilités : - FrontiÚre suisse (La Cure) : 14 min,- Centre des Rousses : 12 min,- La gare de Morez : 4 mn,- Saint Claude : 35 mn,- Champagnole : 38 mn. * Tous les temps de trajets sont estimés en voiture. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418473)