Iad France - Aurélie Pechard vous propose : À vendre - Maison familiale de caractÚre et pleine de charme. Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à -vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractÚre, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dÚs l'arrivéeUn séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureusesUne cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accÚs direct au cellier et au garageDeux chambres confortables avec accÚs direct sur l'exterieur. Une salle d'eau WC séparésÀ l'étage : Une vaste mezzanine baignée de lumiÚre, idéale pour un espace bureau, détente ou jeuxDeux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée?Une salle de bains avec WCLes extérieurs : Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine. Les + :Chauffage au gaz de villeVolets roulants récents (changés en 2020) Tout à l'égoutUne maison de caractÚre, lumineuse, bien entretenue et au calme absoluUn bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois. Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31360460)