Iad France - Magali Audinot vous propose : Maison de village habitable avec grand terrain - PoissonsSituée dans le village de Poissons, cette maison de caractÚre construite en 1948 développe une surface généreuse de 221 m² et bénéficie d'un superbe terrain de 1 980 m² situé à l'arriÚre, au calme et à l'abri des regards. Contrairement à ce que pourrait laisser penser une façade typique des maisons de village, la propriété dispose d'un véritable espace extérieur, rare sur le secteur. Le terrain, spacieux et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou projet familial. Une maison immédiatement habitableLa maison est fonctionnelle et peut être occupée en l'état. Des travaux d'actualisation (cuisine, salle de bain, décoration) pourront être envisagés selon les goûts de chacun, sans caractÚre d'urgence. Elle se compose de : o4 chambres spacieuseso1 bureau idéal pour le télétravailo1 salle de baino1 cuisine indépendanteo1 salle à manger convivialeo1 WCo1 entrée accueillanteChauffage individuel au gaz naturel. Raccordements existants (assainissement, téléphone, TV).- Les atouts majeursoMaison saine et habitable immédiatementoSurface généreuse de 221 m²oGrand terrain arriÚre de 1 980 m², piscinableoEnvironnement calmeoPotentiel d'évolution sans obligation de travaux lourdsCette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer rapidement qu'à des acquéreurs désireux de moderniser progressivement un bien offrant de beaux volumes et un extérieur rare dans le village. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel réel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31676414)