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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Thonon-les-Bains au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1847975
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Thonon-les-Bains.
Au cOEur de la résidence contemporaine L'Éloge, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence offre un cadre verdoyant et apaisé.
Un appartement raffiné :
Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ.
- Séjour / cuisine lumineux de 27 m² environ ouvert sur l'extérieur.
- Deux chambres confortables.
- Salle de bains moderne et WC séparés.
- Un garage.
Belles prestations :
- Menuiseries PVC haute performance, double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage collectif au gaz.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et accès Vigik.
L'art de vivre à Thonon :
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
- Port de Thonon et rives du Léman accessibles en quelques minutes.
- Gare SNCF & Léman Express à 12 minutes pour rejoindre rapidement Genève ou Lausanne.
Cet appartement conjugue modernité, confort et situation idéale, au cOEur d'une résidence élégante et durable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31848251)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Thonon-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 63m2 Thonon-les-Bains
vente
309 000 €*
Publiée le 05/02/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Thonon-les-Bains (74200).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.