Iad France - Julien Petit vous propose : Maison d'architecte de type loft, construite en 2015, proposant environ 196 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 251 m², sans vis-à -vis et située à proximité de la Coulée Verte. La maison se distingue par une organisation en demi-niveaux et étages, offrant des volumes ouverts et une circulation fluide. L'entrée dessert un plateau traversant comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Quelques marches mÚnent au rez-de-jardin, où se trouve le salon avec un poêle à bois, donnant accÚs de plain-pied à une terrasse exposée plein sud à l'abri des regards. Un accÚs au garage ainsi que des WC indépendants complÚtent ce niveau. Une mezzanine à demi-étage, entre le rez-de-chaussée et le premier étage, peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salon TV, espace détente).Le premier étage accueille une chambre, une buanderie, des WC séparés ainsi qu'une suite parentale de plus de 34 m² avec sa salle de bains (douche et baignoire) et dressing. Le deuxiÚme étage, accessible par un nouvel escalier, accueille une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter d'un moment au calme. Cette maison séduit par son architecture atypique organisée en demi-niveaux, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle famille. Ses + :- Maison contemporaine et moderne, au style unique- Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond, maison traversante- 4 chambres, dont une suite parentale- Excellente carte scolaire (Ecole maternelle André-Chenier, Ecole élementaire Blanguernon et collÚge François Furet)- Environnement calme et recherchéUne maison différente, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489691)