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Ref.204467
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
34280 – LA GRANDE-MOTTE –RETOUR A LA VENTE - PLACE PAUL VALÉRY – STUDIO – 18,42 M² – PREMIER ÉTAGE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE – SPÉCIAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio situé à La Grande-Motte, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et recherchée, à quelques mètres de la place Paul Valéry.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 18,42 m² bénéficie d'un environnement paisible, donnant sur le parking privatif de la copropriété, à l'écart des nuisances et de l'animation estivale.
L'appartement a été rénové et offre un agencement fonctionnel, idéal pour un usage locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer.
La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour la vocation saisonnière et pour profiter pleinement des vacances.
La plage est accessible à deux minutes à pied, tout comme les commerces, le petit marché et l'ensemble des commodités du centre de La Grande-Motte.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, que ce soit pour de la location meublée saisonnière ou annuelle, ou pour une résidence secondaire facile à entretenir et idéalement située.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity
06 70 93 11 17
fgarcia@efficity.com
Prix de vente : 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Grande-Motte
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 213
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 552€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
291
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 490.00€ et 710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2013 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2La Grande-Motte
vente
75 000 €*
Publiée le 04/02/2026
RESEAU EFFICITY
