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CSF propose cette maison de village de 10 pièces à Vernet-les-Bains au prix de 228 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.188767
Maison de village
10 pièce(s)
6 chambre(s)
196m2
Maison de caractère 196 m² – 6 chambres – jardin – 2 balcons – caves – fort potentiel
Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose :
Cette maison de village de caractère datant de 1850 développe environ 196 m² habitables répartis sur quatre niveaux, avec jardin, balcons, caves et combles exploitables.
Un bien rare par ses volumes, son potentiel et sa polyvalence, pouvant convenir aussi bien à une grande résidence familiale, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Des volumes généreux et fonctionnels,
La maison offre une organisation fluide et de beaux espaces de vie.
Le séjour lumineux de 44 m², véritable cœur de la maison, propose un espace convivial et confortable.
La cuisine équipée complète cet espace de vie chaleureux.
La maison comprend :
• 6 chambres
• 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante
• 2 salles d'eau
• 3 WC
Ces volumes permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager différents projets d'aménagement.
Des espaces supplémentaires exploitables
Le potentiel de cette maison est renforcé par :
• des combles habitables
• un sous-sol aménageable
• deux caves totalisant environ 25 m²
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Un extérieur agréable,
À l'extérieur, vous profitez :
• d'un jardin d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours
• de deux balcons, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.
Confort et caractéristiques
• 196 m² habitables – 10 pièces
• 6 chambres + 2 bureaux
• séjour de 44 m²
• jardin + 2 balcons
• combles et sous-sol exploitables
• 2 caves (25 m²)
• exposition Est / Ouest
• double vitrage
• chauffage individuel au fioul
• vue dégagée
La maison est saine et en bon état général, permettant une installation rapide.
Une maison aux multiples possibilités,
Avec ses volumes généreux et ses nombreux espaces, ce bien représente une opportunité rare pour un projet familial ou locatif, offrant confort, surface et potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Isabelle Grand – Efficity.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 134 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vernet-les-Bains
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2711.00€ et 3667.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 196m2Vernet-les-Bains
vente
228 500 €*
Publiée le 04/02/2026
RESEAU EFFICITY
