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A propos de
Ref.188767
Maison de village
10 pièce(s)
6 chambre(s)
196m2
Maison 196 m² avec jardin, balcons et 6 chambres –
Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose
Cette maison de village de caractère développe 196 m² habitables sur 4 niveaux, avec jardin, balcons, caves et combles habitables.
Un bien rare par ses volumes, son potentiel et sa polyvalence, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Cette maison datant de 1850, en très bon état général, offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie.
Le séjour de 44 m², lumineux, constitue le cœur de la maison.
La cuisine est équipée.
L'ensemble comprend 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, ainsi que 2 bureaux, permettant télétravail ou activité indépendante.
Les combles habitables et le sous-sol aménageable renforcent le potentiel du bien.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 40 m² et de deux balcons pour les beaux jours.
196 m² habitables – 10 pièces
6 chambres + 2 bureaux
Séjour spacieux de 44 m²
Jardin + 2 balcons
Combles et sous-sol exploitables
2 caves (25 m²)
Exposition Est / Ouest
Double vitrage
Chauffage individuel au fuel
Vue dégagée
Maison saine, sans travaux nécessaires
Un bien complet et polyvalent, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Isabelle Grand – Efficity.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 6
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 134 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Prades
- Année de construction : 1850
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2711.00€ et 3667.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 196m2Prades
vente
228 500 €*
Publiée le 04/02/2026
RESEAU EFFICITY
