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A propos de
Ref.191424
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
90m2
Vernet-les-Bains – Maison de village 90 m² avec terrasse et vue montagne
Au cœur du village thermal, charmante maison habitable de suite, grande pièce de vie, combles aménagés et terrasse.
Potentiel rare : possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Proximité immédiate commerces et commodités. À saisir – 79 900 €.
Maison de Village à Vendre – Vernet-les-Bains (66500) – Terrasse et Vue Montagne
À vendre à Vernet-les-Bains, charmante maison de village de 90 m² habitables avec terrasse et vue panoramique sur les montagnes des Pyrénées-Orientales. Située en plein centre du village thermal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et sentiers de randonnée, cette maison combine confort, espace et fort potentiel d'aménagement.
Description détaillée
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 40 m² comprenant cuisine équipée, coin repas et espace salon, WC indépendant.
1er étage : salon cosy, grande chambre avec penderie intégrée, salle d'eau avec WC.
2e étage : combles aménagés lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les montagnes.
Atouts majeurs
Habitable immédiatement.
Grande superficie avec volumes bien répartis.
Emplacement privilégié au cœur de Vernet-les-Bains, proche de toutes les commodités.
Fort potentiel d'exploitation : actuellement 1 chambre, possibilité d'en créer 1 ou 2 supplémentaires selon vos besoins.
Combles aménagés avec accès terrasse, offrant un espace modulable (bureau, chambre, studio...).
Surface habitable : 90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 51 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Vernet-les-Bains
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Vernet-les-Bains
vente
79 900 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
