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Ref.205142
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
En vente : laissez vous charmer par cet appartement 2 pièces de 47,13 m².
Il se situe au 5e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Son intérieur offre une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Il est vendu avec une place de parking.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a trois gares (Limoges Bénédictins, Limoges Montjovis et L'Aiguille) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Lido 2 de même qu'un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.
Cet appartement a une classe énergétique E (281 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée D (44 Kg CO2/m²/an).
Il fait partie d'une copropriété composée de 158 lots et avec 1 683,88 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière 22 Boulevard
Mathieu Royer EI
22 Boulevard
0770376500
mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr
SAS 22 BOULEVARD 978 302 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 158
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1684€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
281
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Limoges
vente
69 900 €*
Publiée le 04/02/2026
RESEAU EFFICITY
