EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHAPELLE-BÂTON – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS DANS UN HAMEAU – LONGÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 162,63 M² – 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE DE 67 M² EN 3 PARTIES – COMBLES AMÉNAGEABLES 80,5 M² – GARAGE – DIVERSES DÉPENDANCES 400 M² DONT DEUX GRANGES – FOUR À PAIN – PETITS TOITS – PRÉAU – TERRAIN 10 625 M² ENTIÈREMENT CLOS. 



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de La Chapelle-Bâton, une longère d'une surface habitable de 162,63 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez une pièce de vie de 67 m² en trois parties et équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez sur la propriété de 10 625 m², diverses dépendances dont un garage, deux hangars, divers petits toits, un four à pain et un préau.



La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (67 m²) en trois parties avec un espace cuisine, un espace salle à manger et un espace salon.
- Un couloir dessert l'espace nuit.

- Une première chambre (12,7 m²).
- Une seconde chambre (36,5 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle de bains comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.

- Une troisième chambre (13,5 m²).

- Une salle d'eau (5 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et des toilettes.
- Un cellier (10,5 m²) où se trouve un accès sur l'extérieur.

- Une quatrième chambre (11,2 m²) aménagée en bureau.



À l'étage :

- Des combles aménageables en deux parties (20,5 m² + 60 m²).



Concernant les dépendances :

- Garage (36 m²)

- Divers petits toits (25 m²)

- Grange n°1 (175 m²)

- Grange n°2 (96 m²)

- Préau (50 m²).

- Four à pain


Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs. Un poêle à bois se trouve dans le séjour.

- L'eau chaude est produite par une chaudière fioul.

- Les fenêtres sont en double vitrage.

- Assainissement non collectif de type fosse septique.





Cadre calme et agréable, idéalement situé à La Chapelle-Bâton. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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