- 1
- 43
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.205441
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
BEAU T3 EN PIERRE - PARFAITEMENT REFAIT - CHARME & MODERNITE - CALME
Au sein d'une place confidentielle bordelaise, dans un immeuble en pierre de caractère, découvrez ce T3 situé au 2ᵉ étage, au cœur du très recherché quartier des Capucins, à proximité immédiate des commerces et du tramway.
L'appartement offre une belle distribution avec :
Deux chambres, deux salle de bain, une cuisine aménagée et ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger
Le charme de la pierre apparente, associé à une ambiance chaleureuse , confère à ce bien une atmosphère unique.
Les belles finitions et la climatisation réversible assurent un confort optimal au quotidien.
Petite copropriété
Prestations de qualité
Un bien rare, alliant élégance, authenticité et modernité, dans l'un des quartiers les plus vivants et centraux de Bordeaux.
Pour plus d'informations veuillez contacter Clémence de Chaillé au 06 50 53 13 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 321 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.36 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bordeaux
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 880€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2Bordeaux
vente
335 000 €*
Publiée le 04/02/2026
RESEAU EFFICITY
