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Ref.205298

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

83600 - FRÉJUS - SECTEUR CAÏS - 2 PIÈCES - 45 m² - TERRASSE 11 m² - AU CALME

Situé dans le secteur recherché de Caïs, cet appartement 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie paisible, en pleine verdure et sans vis-à-vis, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.

À proximité des commerces
Accès rapide aux axes autoroutiers

DESCRIPTIF DU BIEN

Lumineux et fonctionnel, il se compose :
• Une entrée
• Un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une large terrasse
• Une chambre confortable
• Une salle de bains avec WC

Terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours
Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite

STATIONNEMENT

• Une place de parking privative
• Possibilité d'acquérir un garage en supplément

ENVIRONNEMENT

Environnement calme et résidentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, ''l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Fréjus
  • Année de construction : 2010
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 83
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1408€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Appartement 45m2 à Fréjus
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    Appartement 45m2Fréjus

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    200 000 €*
    Publiée le 04/02/2026

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