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A propos de
Ref.205242
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2
A Thorigny-sur-Marne, je vous propose cet appartement à visiter rapidement!
Situé au cœur du centre-ville de Thorigny-sur-Marne, à seulement 5 minutes à pied de la gare Lagny–Thorigny et à 2 minutes des écoles et commerces, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Implanté dans une superbe demeure de caractère datant de 1850, entièrement rénovée , cet appartement F3 de 50 m² vous séduira par ses beaux volumes, son cachet préservé et sa luminosité traversante.
Il se compose de :
* Une pièce de vie lumineuse double exposition avec cuisine intégrée neuve
* Une salle de bains avec double vasque et emplacement pour machine à laver
* Un couloir desservant une chambre et un bureau ou chambre selon vos besoin.
* Un WC indépendant
Prestations complémentaires :
- Tableau électrique entièrement neuf, Consuel à l'appui!
- Place de parking intérieure sécurisée dans une cour fermée avec portail motorisé
- Cour commune avec coin barbecue
- Grand local sécurisé pour vélos et scooters
- Box de rangement privatif
- Cave commune avec espace privatif
- Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir.
Ce bien conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille qu'à un investisseur recherchant un excellent placement immobilier.
Un bien rare et atypique, plein de charme et idéalement situé – à découvrir rapidement.
Contactez -moi ! au 0650357538
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Thorigny-sur-Marne
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
308
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2Thorigny-sur-Marne
vente
199 000 €*
Publiée le 04/02/2026
RESEAU EFFICITY
