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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Thorigny-sur-Marne au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.863771
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Charlène Rougé vous propose : Appartement Lumineux de 58 m² à Thorigny-sur-Marne, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif !
Ce charmant appartement de type T3 exposé Sud-Ouest au RDC, situé dans une résidence calme de 4 étages. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine séparée et équipée, un wc, une salle d'eau, deux chambres.
Un grand balcon en enfilade traversant le séjour et la chambre.
L'appartement a été rénové.
Une cave et un parking complète le bien.
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service SUR MESURE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Rougé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892163395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047052)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Thorigny-sur-Marne
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1220 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
263
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Thorigny-sur-Marne
vente
195 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
