Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Située dans un cadre idyllique à Draguignan, cette charmante maison individuelle de 100 m² sur un terrain de 200 m² offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Cette maison de plain-pied, construite en 2002, présente un excellent état général, faisant d'elle un véritable cocon chaleureux. Les espaces de vie sont parfaitement agencés : un espace salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, trois belles chambres, deux salles d'eau et deux WC. Chaque piÚce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter pleinement de l'extérieur grâce à une agréable terrasse donnant sur un jardin paisible, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, systÚme d'assainissement complet. De plus, la résidence est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé pour tous les habitants. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le quartier calme et résidentiel vous permet de profiter d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Avec un garage intégré, cette maison répond à tous les critÚres d'une vie confortable et pratique. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit simplement de vous installer et de profiter de ce havre de paix à Draguignan. Cette maison est un véritable bijou immobilier, ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32444528)