Iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose : Élégante demeure de caractÚre entiÚrement restaurée, sublimée par des matériaux nobles et des prestations de grande qualité à seulement 10mns de Flixecourt et 20mns d'AmiensDéveloppant environ 155 m² habitables, cette propriété offre dÚs l'entrée une atmosphÚre raffinée et chaleureuse. Le salon / séjour de plus de 70 m², aux volumes remarquables, est agrémenté d'une cheminée à insert feu de bois, créant un espace de réception à la fois convivial et sophistiqué. La cuisine aménagée et entiÚrement équipée, réalisée avec des équipements de qualité supérieure, dispose d'un agréable coin repas et s'intÚgre harmonieusement à l'ensemble. Un WC avec lave-mains complÚte le rez-de-chaussée. L'étage accueille un palier desservant trois chambres élégantes, dont deux véritables suites bénéficiant chacune de leur salle de bains et WC privatifs, offrant confort et intimité. La propriété dispose également d'une cave, d'un garage, de stationnements, ainsi que d'une vaste dépendance à fort potentiel, permettant la création de deux logements indépendants ou d'espaces complémentaires selon vos projets. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la quiétude. Ce bien d'exception, rare sur le marché, se prête à de multiples usages : résidence principale de prestige, demeure secondaire ou projet de maison d'hÎtes. Un lieu unique, conjuguant charme de l'ancien, volumes généreux et sérénité absolue. CÎté technique : - double vitrage- chauffage fuel et cheminée insertUne visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449435)