Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison en excellent état avec une vue imprenable sur la campagne Charentaise, en hauteur, non inondable. Composée : une entrée, un wc, une piÚce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salleà manger / salon, chauffée par un poêle à pellets. un dégagement avec placards donnant sur 2 chambres et la salled'eau (douche à l'italienne, double vasque, chauffe serviettes), escalier donnant accés au rez de jardin. Sous sol : piÚce paliÚre, un cellier, un appartement T2 : accÚs indépendant depuis le jardin un autre accés depuis lamaison, cuisine meublée, deux piÚces pouvant faire office de chambre et de salon, une salle d'eau avec douche, simple vasque, WC, évacuation machine à laver. Extérieurs : Escalier donnant accés à la maison, patio, garage double, cave, un portail automatique, une parcelle deterrain non constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475911)