Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : L'Écrin ProvençalMas d'exception du XIXe siÚcle - CourthézonAu cOEur de la Provence authentique, découvrez cette propriété, subtile alliance entre charme historique et confort contemporain. Développant 238 m² habitables sur un terrain de 15 738 m², cette propriété a été rénovée avec soin, dans le respect de son âme d'origine. Pierres, volumes et lumiÚre composent un cadre de vie rare, chaleureux et raffiné. Un intérieur lumineux et spacieuxDÚs l'entrée, la générosité des volumes et la lumiÚre naturelle séduisent immédiatement. Rez-de-chaussée : oCuisine indépendante entiÚrement équipée avec espace dinatoireoSuperbe salle à manger de 49 m²oSalon convivial à l'atmosphÚre chaleureuseoVéranda, idéale en cuisine d'été. À l'étage : oTrois chambresoDeux salles d'eau, dont une privativeoMezzanine aménagée en espace lecture / détente (possibilité 4e chambre)oPalier pouvant accueillir un bureau ou une 5e chambreExtérieurs - L'art de vivre provençalIci, la Provence se vit au quotidien : oTerrasse de 74 m²oPiscineoParc paysageroVue dégagée sur la campagne environnante et le géant de ProvenceChaque espace extérieur invite à la convivialité, aux longues soirées d'été et aux couchers de soleil mémorables. Prestations & équipementsoClimatisationoChauffage individuel (convecteurs + poêle à granulés)oNombreux rangementsoFosse septiqueoGrande cour avec abri véhiculesoPossibilité de création d'un gîte ou projet d'accueilUn lieu unique et confidentiel, destiné aux amateurs de biens de caractÚre, où chaque détail reflÚte l'élégance provençale et l'authenticité d'un mas de famille.? Contactez moi pour découvrir ce bien rare sur le marché et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32476037)