Iad France - Anne Roux vous propose : Belle Maison Moderne de 2023, de 90.80 m², de Plain-Pied à Saint Cyr, à quelques pas du village, proches des commodités, à 5 minutes de Davézieux et à 10 min d'Annonay, avec une vue dégagée ! Cette maison dispose de 3 Chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Cette résidence récente offre un confort contemporain pour votre famille. Un grande piÚce de vie lumineuse de plus de 49 m², ouvrant sur une cuisine toute équipée, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, créant une atmosphÚre chaleureuse. Le systÚme de chauffage est une pompe à chaleur PAC AIR AIR, volets électriques, double vitrage, chéneaux en alu et passes de toit en PVC.- Tout à l'égout. Profitez également d'un garage pour protéger votre véhicule. Cette maison est construite sur une parcelle plate de 998 m². Idéalement conçue de plain pied, cette maison est parfaite pour une famille ou des seniors en quête de confort sans contrainte d'escaliers. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter ce bijou dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481748)