Iad France - Eleonore Costa vous propose : Maison traditionnelle 4 chambres - Sous-sol total - Terrain 786 m² sans vis-à -vis, bénéficiant d'une excellente orientation plein sud cÎté terrasse, offrant une trÚs belle luminosité et un ensoleillement toute la journée. Rez-de-chaussée : oEntrée : 5,62 m²oSéjour / salon trÚs lumineux : 32 m² avec cheminéeoCuisine séparée : 7,90 m²o1 Chambre avec placard : 15 m²oSalle de bain : 4 m²oWC indépendant : 1,36 m²Étage : oGrand palier : 12,88 m²oChambre 1 : 15,74 m²oChambre 2 : 12 m²oChambre 3 : 11 m²oSalle d'eau avec WC : 6 m²oDressing indépendantSous-sol total : TrÚs bel espace à exploiter, pouvant accueillir deux véhicules, comprenant : oune partie buanderieoune partie atelier / bricolageÉquipements et atouts : oChauffage par chaudiÚre, réguliÚrement réviséeoMenuiseries double vitrage impeccableoVolets et stores automatiquesLa maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel. Points forts : oMaison trÚs bien orientée, extrêmement lumineuseoSous-sol total polyvalentoTerrain sans vis-à -visÀ voir absolument sans tarder - coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566022)