Iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : À VENDRE - Maison familiale avec fort potentiel et dépendances - Argoeuves (80470) Cette maison spacieuse de 152 m² environ habitables, située sur la commune recherchée d'Argoeuves, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité. Au rez-de-chausséeCuisine indépendanteSalon chaleureuxSéjour lumineuxSalle de bainsWC séparéChambre de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidienÀ l'étage : Palier desservant 3 chambres supplémentairesEn complémentGrande cave saine et spacieuse, parfaite pour le stockage Atout majeur : Studio attenant indépendantUn véritable plus pour ce bien ! Rentabilité locative immédiate possibleÉquipé d'une douche, d'un évier et de WCIdéal pour étudiant, logement d'appoint ou activité professionnelleDépendances & volumes exceptionnelsPlusieurs piÚces annexes offrant de nombreuses possibilitésGarage d'environ 110 m² environBâtiment en brique d'environ 330 m² environ avec étage : fort potentiel d'aménagementPetit hangar d'environ 70 m² environTerrainParcelle totale de 2 183 m² environPartie constructible, permettant : Extension de la maisonCréation de nouveaux logementsProjet immobilier ou professionnelLes + du bienMaison spacieuse et fonctionnelleBonne performance énergétiqueNombreuses dépendances à fort potentielStudio générant un revenu locatifTerrain partiellement constructibleSecteur calme et recherchéÀ prévoirDes travaux de rafraîchissement et d'embellissement, parfaits pour personnaliser ce bien selon vos goûts et valoriser son fort potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32566131)