Iad France - Sarah RoziÚre (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec rooftop à Èze. Située à Èze, cette résidence allie architecture contemporaine et élégance méditerranéenne. Nichée entre mer et collines, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à proximité du village historique et des axes menant à Monaco et Nice. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 101 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 20 m² environ et un rooftop de 70 m² environ.- Séjour / cuisine de 45 m² environ.- Trois chambres confortables.- Une salle d'eau et une salle de bains modernes. - Annexe incluse : deux parkings intérieurs et un cellier. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / air.- Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage.- Piscine commune avec plage aménagée au cOEur de la résidence paysagée.- Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol. L'art de vivre à Èze : - À quelques minutes du village médiéval et de ses commerces.- Bus à proximité immédiate reliant Monaco, Nice et la gare d'Èze-sur-Mer.- AccÚs rapide à l'A8 et à la moyenne corniche.- À proximité des plages et des sentiers du littoral.- Quartier résidentiel prisé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à -terre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah RoziÚre EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32322205)