Iad France - Sarah RoziÚre (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec jardin à Èze. Surplombant la Méditerranée et le village perché d'Èze, cette résidence contemporaine incarne l'élégance et la sérénité de la CÎte d'Azur. Lovée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Nice, cette adresse offre un panorama exceptionnel entre ciel et mer. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-jardin, cet appartement T2 de 44 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 32 m² environ et un jardin privatif de 20 m² environ.- Séjour / cuisine de 25 m² environ.- Une chambre confortable.- Salle d'eau moderne.- Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Climatisation réversible et domotique intégrée.- Résidence haut de gamme avec piscine à débordement, jardin méditerranéen et toitures végétalisées. L'art de vivre à Èze : - Village d'Èze et son jardin exotique à 3 min.- Plage d'Èze-sur-Mer à 10 min et Monaco à 14 min.- À 25 min de l'aéroport Nice CÎte d'Azur.- Un environnement préservé, calme et luxuriant, entre mer et montagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah RoziÚre EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32326967)