Iad France - Catherine Huriez vous propose : Investissement locatif ou pied-à -terre ou primo-accédant à proximité du tram T2 Meudon-sur-Seine qui vous mÚne en 20 mn à la Défense, à 10 minutes à pied de la ScÚne musicale, de la gare de Meudon, les petits commerces sont à proximité immédiate. Le studio se compose d'une piÚce principale lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette offrant tout le nécessaire pour un confort de vie optimal. Calme et luminosité garanties. Le chauffage et le compteur électrique viennent d'être changés, et le ravalement énergétique à venir permettra d'améliorer encore la note du DPE. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire trÚs pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32341426)