Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : Charmante Maison de Village de 96 m² environ avec 4 Chambres et 2 terrasses à Le LucIdéalement située dans le centre historique de Le Luc en Provence, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Construite en 1949, cette maison de 3 étages offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou tout amateur de maisons au cachet authentique. Au premier niveau, une terrasse couverte vous ouvre l'accÚs à un salon avec une cuisine équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau. Au deuxiÚme étage, deux autres chambres cosy, une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. Le troisiÚme étage une chambre spacieuse, une charmante terrasse avec une véranda et sa cuisine aménagée équipée trÚs lumineuse vous donne une vue panoramique sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'été, en toute intimité. À cet étage un dressing parfait pour stocker. Au rez de chaussée un garage avec l'accÚs par l'intérieur à l'étage. CÎté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un systÚme d'assainissement individuel et des espaces de rangement pratiques. EntiÚrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Fenêtres double vitrage, volets bois neufs, façade refaite. L'emplacement de la maison, au cOEur du village, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité tout en gardant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie douillet et plein de charme. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Le Luc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436216)