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Ref.205361
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON – LIMOGES
Découvrez cet appartement de 69 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement trois étages, alliant lumière, confort et fonctionnalité au quotidien.
Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Cuisine indépendante aménagée et équipée, pour un confort optimal au quotidien.
Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'investissement rentable.
Un emplacement idéal :
Écoles, collège et crèche accessibles à pied en moins de 10 minutes
Commerces et services à proximité immédiate
Gares de Limoges Bénédictins, Montjovis et L'Aiguille à moins de 10 minutes en voiture
Aéroport de Limoges-Bellegarde à seulement 7 km
Loisirs et sport à proximité, dont un terrain de tennis
Il combine situation pratique, confort et potentiel dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement est prêt à vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathilde MARTIN – Signature Authentyck
06 29 78 02 33 | mathilde.martin@kwfrance.com
EI – RSAC 899 829 444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 26
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1040€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2098.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2Limoges
vente
129 900 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
