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A propos de
Ref.205350
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
Maison familiale 5 pièces – 107 m² – Terrain 2 800 m² – Proche Limoges
À Rancon (87290), à seulement quelques minutes de Limoges, découvrez cette maison de 107 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, ainsi que de 2 salles de bains offrant un vrai confort au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse pour vos repas en plein air, un jardin arboré agréable et un terrain de 2 800 m², parfait pour profiter de l'espace et de la tranquillité.
Côté commodités, une école élémentaire est accessible à pied en moins de 10 minutes, l'accès à l'autoroute A20 se fait en 15 minutes, et un restaurant se trouve à proximité.
Maison idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche de Limoges.
Mathilde MARTIN - Signature Authentyck
O6 29 78 02 33
mmartin@lahalledelimmobilier.fr
EI RSAC 899 829 444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2800 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rancon
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2071.00€ et 2801.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 107m2Rancon
vente
129 900 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
