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A propos de
Ref.203926
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
183m2
67130 - WISCHES - BEAU SITE - MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES 183 M² AVEC TRAVAUX ET BEAUX VOLUMES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette spacieuse maison individuelle située dans un secteur calme de Wisches.
Ce bien de 183,19 m² habitables, construit en 1971, offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies (optimisation des volumes, création d'espaces supplémentaires, modernisation).
Il se compose au rez-de-chaussée d' une entrée spacieuse et ouverte sur un bel escalier en bois, une chambre parentale donnant sur une salle de bain, un toilette séparé, un séjour de 37m² ouvert sur une grande cuisine,
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé.
Un grand sous-sol, offrant de multiples possibilités (buanderie, atelier, espace de stockage),
L'environnement est calme et agréable, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des repas en extérieur et d'un jardin pour des moments de convivialité .
Construite en 1971, cette maison est en bon état général malgré des rénovations à prévoir et mettre ce bien au goût du jour.
Concernant les aspects pratiques, vous disposerez de stationnements intérieurs et extérieur, un chauffage au fioul , accès direct aux transports (gare TER)
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Wisches.
Taxe foncière : 881€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 706 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Wisches
- Année de construction : 1971
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
325
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5940.00€ et 8090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 183m2Wisches
vente
252 000 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
