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A propos de
Ref.205463
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Située à proximité immédiate du centre de Feytiat, cette maison confortable construite en 1987, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, vous profitez d'un environnement pratique et agréable.
Description du bien :
- Surface agréable avec un espace de vie lumineux grâce à un salon de 27 m² donnant sur une véranda accueillante,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Au rez-de-chaussée se trouvent également un hall d'entrée, un cellier, un WC indépendant, une buanderie, et un garage pour votre confort.
- À l'étage : un palier desservant 3 chambres (10, 12 et 13.5 m²), une salle de bain et un WC séparé
- Un jardin arboré de 440 m² avec une piscine en bois semi-enterrée, parfait pour profiter des beaux jours.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville avec une chaudière récente (changée en 2024).
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez nous!
Julien BAPTISTE EI
RSAC: 839 594 223
O65O726548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BAPTISTE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°839594223.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 440 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Feytiat
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1272.00€ et 1722.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2Feytiat
vente
174 500 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
