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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Feytiat au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1910611
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Michel Chazelas vous propose : Cette maison d'environ 100 m² offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour votre projet de vie.
Elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une chambre, et de volumes facilement réaménageables selon vos besoins.
En partie basse, un garage indépendant complète l'ensemble.
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Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution.
Une rénovation énergétique peut être envisagé, avec un budget pouvant aller jusqu'à environ 50 000 €, via les dispositifs actuels tels que l'éco-prêt à taux zéro, Ma prime rénov et les CEE
Cela permet :
ode moderniser la maison selon vos attentes
od'améliorer significativement sa performance
ode valoriser le bien à moyen terme
Le tout dans une logique de budget maîtrisé.
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Aujourd'hui, vous achetez un bien déjà positionné en dessous du marché, avec un potentiel de revalorisation réel après travaux.
Il s'agit d'une approche d'acquisition réfléchie : investir dans un projet évolutif plutôt que dans un bien figé.
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Ce bien s'adresse particulièrement :
oaux primo-accédants souhaitant privilégier une maison plutôt qu'un appartement
oaux acquéreurs prêts à personnaliser leur habitat
oaux investisseurs recherchant une opportunité accessible avec potentiel
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Une maison avec extérieur, un budget optimisé et une vraie capacité d'évolution : une opportunité intéressante sur le secteur pour les acquéreurs capables de se projeter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31920968)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 535 m2
Informations sur le lot
Localisation : Feytiat
Année de construction : 1966
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
398
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
93
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4403.00€ et 5957.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 100m2Feytiat
vente
149 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
