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A propos de
Ref.205445
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
A vendre - Maison 6 pièces de 147m² - Rilhac-Rancon
Située dans le secteur de Rilhac-Rancon, cette maison des années 90 sur sous-sol complet offre un potentiel rare sur le marché.
D'une surface habitable de 148m² et nichée sur un terrain de 1 250 m², cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par son vaste espace de vie de plus de 62 m² avec cuisine équipée et aménagée, offrant une luminosité exceptionnelle et un endroit parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Une grande suite parentale complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement desservant trois grandes chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle.
La maison comprend également un sous-sol complet de 105m² vous offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage,...
Caractéristiques clés :
- Chauffage au gaz récent pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Double vitrage et volets roulants électriques assurent tranquillité et isolation.
Profitez également d'une belle terrasse, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en extérieur.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un environnement paisible, à proximité des écoles et commodités.
A découvrir sans plus tarder :
Jimmy DESSIMOULIE E.I
Halle de l'immobilier
RSAC : 991198367
07 88 25 78 52
jdessimoulie@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1250 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rilhac-Rancon
- Année de construction : 1996
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2382.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 147m2Rilhac-Rancon
vente
224 800 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
