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A propos de
Ref.204592
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Maison familiale 105 m² – 3 chambres – Jardin plein sud
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente, lumineuse et prête à vivre, située dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes de Lorient dans la commune recherché de Quéven, accès direct voie expresse, à deux pas des écoles , commerces et transports .
Dès l'entrée, coup de cœur pour :
Un superbe séjour de plus 40 m² exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée
Un espace idéal pour les repas en famille et les moments conviviaux
À l'étage :
3 chambres confortables et spacieuses
1 WC séparé
1 salle de bain
Côté extérieur :
Jardin cosy de 50 m² sans vis-à-vis
Parfait pour barbecues, détente et jeux d'enfants
Dépendance 8 m² pour stockage / vélos / atelier
2 places de stationnement privatives avec carport
Les vrais + :
Maison récente (après 2006) = bonne performance énergétique
Excellent état général – aucun gros travaux
Environnement calme et familial
Maison fonctionnelle et facile à vivre
Une maison clé en main où l'on pose ses valises et où l'on se projette tout de suite.
Prix de 324 990€ FAI.
Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.
Envie de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant :
Valentin BLEMUS 06 33 59 30 67 ou vblemus@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 315 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.17 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 165 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Quéven
- Année de construction : 2016
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 105m2Quéven
vente
324 990 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
