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Ref.204448
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
13m2
34280 – LA GRANDE MOTTE – STUDIO RÉNOVÉ – PREMIER ÉTAGE – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE – 22 PLACE PAUL VALERY -À DEUX MINUTES DE LA MER
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio rénové situé au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine, à seulement deux minutes à pied de la plage.
D'une surface de 13,38 m², ce bien ne nécessite aucun travaux : il a été récemment rénové et offre un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif clé en main.
La copropriété est très bien entretenue, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des animations du centre de La Grande Motte.
Emplacement privilégié, cadre de vie agréable à l'année comme en saison.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Fanny Garcia, conseillère immobilier indépendante effiCity
06 70 93 11 17
fgarcia@efficity.com
Prix de vente : 68 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Grande-Motte
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 213
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 552€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
306
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 13m2La Grande-Motte
vente
68 000 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
