Iad France - Elodie Sanchez vous propose : Rognonas - Maison familiale 200 m² avec dépendance indépendante - 5 min TGV AvignonVous cherchez de l'espace, de l'indépendance et un emplacement stratégique ? Cette maison de prÚs de 200 m² offre une configuration rare à Rognonas : un logement principal, un T2 indépendant et un atelier, le tout sur 640 m² de terrain avec piscine. Idéal grande familleActivité professionnelle à domicileLogement indépendant pour parent / ado / locationÀ l'intérieur : - 4 chambres dont une suite parentale- PiÚces de vie généreuses- Cuisine ouverte conviviale- Volumes évolutifs selon vos projetsÀ l'extérieur : - Piscine intime- Jardin facile d'entretien- Quartier résidentiel calme5 min gare TGV15 min Saint-Rémy-de-ProvenceAccÚs rapide Avignon / axes principauxMaison saine, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation énergétique selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469245)