Iad France - Christian Bergallo vous propose : Hyères centre - Appartement bourgeois rénové de 113 m²Au cOEur du centre-ville de Hyères, dans un quartier vivant et recherché, découvrez ce superbe appartement de 113 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. De type faux T4, il offre deux belles chambres, chacune avec sa pièce d'eau, dont une avec baignoire au style loft affirmé. La cuisine neuve, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace repas convivial prolongé par un salon lumineux exposé plein sud. Dressing, bureau, buanderie, WC séparés et grand débarras complètent ce bien rare. Climatisation réversible, fibre, résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Parking sécurisé possible à la location. Un bien unique en centre-ville, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32561872)