Iad France - Karine Ruault vous propose : MAISON FAMILIALE comprenant 6 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, JARDIN SANS VIS A VIS, à proximité des gares RER D et C et des commerces. AU REZ-DE-CHAUSSEE- Une grande entrée avec placard et penderie,- Une cuisine aménagée,- Un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert et un accÚs direct au jardin,- Trois chambres,- Une salle de bains,- Un toilette indépendant,- L'accÚs au sous-sol, AU PREMIER ÉTAGE SUR PLANCHER BÉTON- Trois grandes chambres, - Un spacieux palier, idéal pour un bureau ou un espace détente,- Une salle d'eau avec toilette, EXTERIEUR- Jardin clos et arboré sans vis-à -vis,- Grande terrasse avec barbecue,- Sous-sol total comprenant buanderie, atelier, espace de stockage et garage double avec porte motorisée,- Portail motorisé. CONFORT ET EQUIPEMENT- ChaudiÚre au gaz à condensation de 2016,- Cheminée à bois avec insert,- Fenêtres double vitrage en PVC de 2022,- Volets roulants solaires de 2022 avec télécommande,- Portail et porte de garage motorisés de 2021,- ClÎture de 2021ENVIRONNEMENT- École maternelle et primaire sur Baulne,- CollÚge à la Ferté-Alais,- Lycée général et professionnel sur Cerny,- Gare RER D à 4 mn en voiture- Gare RER C à 17 mn en voiture- Commerces à proximité? Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et tranquillité, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32561860)