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Ref.1998998

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Maison de campagne 3 chambres - Grand terrain - Beussent, proche CÎte d'OpaleÀ Beussent, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, espace et tranquillité. Implantée sur un vaste terrain d'environ 21 000 m², elle offre un cadre de vie rare à seulement quelques kilomÚtres des plages de la CÎte d'Opale. La maison développe environ 110 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un cellier. À l'extérieur, le terrain arboré permet de nombreux projets : potager, détente, animaux ou loisirs en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un cocon familial ou une maison secondaire / maison de campagne pour se ressourcer loin de l'agitation. Deux garages, plusieurs stationnements, chauffage individuel, insert cheminée et exposition plein sud complÚtent les atouts de ce bien. (gedeon_6727_32562107)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 21000 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Beussent
  • Année de construction : 1977
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    271 000 €
    Maison 110m2 à Beussent
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    Maison 110m2Beussent

    vente
    271 000 €*
    Publiée le 03/02/2026

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