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A propos de
Ref.203092
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
86000 - POITIERS - SECTEUR ÉTUDIANT - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 51.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Situé à Poitiers, cet appartement de 51.0 m² au deuxième étage, offre un cadre de vie idéal, cet immeuble est constitué que de propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains moderne, et un WC séparé.
La terrasse de 6.0 m², située au calme, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité, tout en étant en plein centre-ville.
L'immeuble est en excellent état général, avec un ascenseur, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. La façade en béton de l'immeuble est en très bon état, garantissant une belle esthétique extérieure.
Les atouts de ce bien :
- Terrasse au calme
- appartement rénové
- Ascenseur
- Immeuble en très bon état général
- Façade en excellent état
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Chambre spacieuse
- Belle luminosité naturelle
- Placards de rangement
- Secteur recherché
- charge de copropriété 1400 € par an ( compris l'eau chaude et le chauffage )
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une vie citadine alliant confort et praticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 75
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Poitiers
- Année de construction : 1979
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 60
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
204
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2Poitiers
vente
129 000 €*
Publiée le 02/02/2026
RESEAU EFFICITY
